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关于征求《柯城科创园项目入驻管理办法(试行)》意见的公告
发布日期:2018-03-13 00:00 浏览次数:
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辽宁快乐12网址 www.2ab70.com.cn 为进一步加强柯城-余杭山海协作工程,加快推进柯城科创园(未来村)建设,根据区委办〔2017〕78号《加强柯城科创园(未来村)运营管理实施方案》的要求,拟定了《柯城科创园项目入驻管理办法(试行)》,现向社会公布柯城科创园项目入驻管理办法(试行)的内容,并征求公众意见和建议。

一、征求意见的时间

    2018年3月13日—3月19日。

    二、联系部门及方式

衢州市柯城区柯创园管理办公室,联系人:王天峰,联系电话:0571-88601032。

    三、公众提交意见的途径

公众可将意见、建议通过电子邮件([email protected])或邮寄(杭州市余杭区文一西路1500号未来科技城管委会406,邮编311121)的形式反馈至衢州市柯城区柯创园管理办公室。

                      

衢州市柯城区柯创园管理办公室

2018年3月12日



柯城科创园项目入驻管理办法(试行)

为充分调动和激发企业创新创业的主体作用,深入实施柯城、余杭山海协作升级版工程,推进柯城-余杭一体化发展,根据“两中心两基地”的功能定位,努力把柯城科创园打造成为对外展示的新窗口、汲取创新资源的新通道、培育产业新功能的主引擎。结合工作实际情况,特制定本管理办法。

第一部分:入驻基本条件

一、企业研发类项目

1、与柯城重点发展的主导产业和优势产业紧密结合,研发成果须优先到柯城落地转化。

2、具有独立法人的研发机构,其研发经费原则上应占年度总收入的40%以上;非独立法人的研发机构,其研发经费原则上占企业销售收入的5%以上。

3、具有较强的研发技术力量,拥有一定数量的专业研发人员(原则要求年销售亿元以上的企业,研发机构专业技术人员不少于10人;年销售亿元以下的企业,专业技术人员不少于5人)。

4、每年研究开发自选新产品或课题不少于2个,无知识产权纠纷,具有较好的市场前景。

5、优先支持已在柯城区注册的企业自建(共建)研发机构。

二、人才创业类项目

(一)海外高层次人才领衔项目

1、国家“千人计划”,“万人计划”及相应层次的人才领衔项目;

2、浙江省或其他省级“千人计划”人才及相应层次的人才领衔项目;

3、其他拥有国际一流、国内领先专利技术、产业前景较好、产业化能取得明显经济效益的海内外高层次人才领衔项目。

(二)国内高层次人才领衔项目

国内高层次人才领衔,拥有自主知识产权,其技术成果国际领先或填补国内空白,具有产业化开发潜力,原则上要求有 2 名以上(含2 名)具有 3 年以上海外工作经历人才的团队。

(三)通过杭州未来科技城(海创园)、衢州市绿色产业集聚区、柯城区人才办项目评审的项目,视同通过审核。

三、产业孵化类项目

1、孵化器每年须引进、培育项目每500平方米不少于5个,项目原则上为新成立或异地迁入的项目和团队,其中注册地址在柯城科创园的项目占60%以上,常年办公人员每100平方米不少于10人。

2、孵化器在入驻第二个年度引进项目每500平方米实现销售 3000 万元以上,上缴税收 150 万元以上;第三年度每500平方米实现销售 6000 万元以上,上缴税收 300 万元以上。上述的税收指企业上缴的营业税、增值税、所得税、房产税、土地使用税、印花税、车船税、城建税、教育费附加,不计外贸出口退税(下同)。上述的年度绩效是指企业注册完成后累计12个月的经营业绩。

3、孵化器三年内为柯城区至少引进落地一家实际到位固定资产投资额不低于1亿元的产业化项目。

4、孵化器每年须组织不少于一次的创新创业大赛,每季度须开展不少于1次投融资路演,每月须开展不少于2次创业导师讲座。

5、孵化器须为独立法人,且在柯城科创园新设注册资金不低于3000万元的创投公司。

6、孵化器引进且在柯城科创园注册的企业三年内不少于一家被收购或上市(最低要求新三板挂牌)。

四、总部经济类项目

1、具有独立法人资格、工商、纳税新注册在柯城科创园。

2、实行统一核算,并在余杭区缴纳企业税收。

3、在余杭区外全资或控股的分支机构不少于3家。

4、年度实缴税收达到 500 万元以上的总部经济类企业。

五、金融服务类项目

1、依据国家有关法律、法规设立和经营,具有独立法人资格,具有健全的财务管理制度和良好的财务记录。在柯城科创园登记注册,并按属地原则依法在当地纳税。

2、融资性担?;剐肴〉檬〖都喙懿棵虐浞⒌摹吨谢嗣窆埠凸谧市缘1;咕砜芍ぁ?,经营担保业务1年以上(含1年),无不良信用记录。

3、基金公司应在中国基金业协会备案,管理基金规模达到3亿元以上,并在柯城区有标的企业。

4、投资机构或其他相关金融企业注册资本 3000 万以上,年服务收入1000万元以上,单个企业原则上年税收不低于100万元。

六、咨询服务类项目

1、服务机构主要指为企业提供创业指导、市场开拓、技术服务、项目策划、法律咨询等中介组织。

2、依据国家有关法律、法规设立和经营,具有独立法人资格,在柯城科创园登记注册,并按属地原则依法在当地纳税。

3、项目定位清晰,从事柯城重点发展的主导产业和优势产业所需服务,以及相关的配套服务。

4、项目成熟,从事产业服务业的技术、技能在行业内有较大影响力,具有和大中型企业合作成功的案例。

5、年营收200万元以上,以审计后报表为准。

第二部分:入驻基本要求

一、企业注册要求

产业孵化类项目和研发中心必须注册在柯城科创园,生产基地原则上注册在柯城区工业产业平台。总部型企业或规模较大的基金可一事一议。

二、人才评定要求

入驻项目的高层次人才必须承诺通过柯城区申报省级以上千人计划、万人计划及相应层次的人才计划。

三、产业化要求

入驻项目相关的专利申请和产品申报,优先以衢州市柯城区注册公司为主体,产业化优先在衢州市柯城区落地。

四、写字楼装修要求

入驻企业可对写字楼进行二次装修,费用自理,装修方案需提交柯城科创园管理办公室审核,审核通过后缴纳每平方米100元装修保证金,装修完毕并验收合格后返还,退租后装修款一律不予补偿。

第三部分:入驻政策

在柯城科创园入驻的企业享受杭州未来科技城(海创园)政策,落地柯城区的企业享受柯城区政策,具体参照有关文件执行。政策若有重复,则就高享受,不重复享受。

第四部分:入驻及考评程序

一、审批环节

(一)提出申请:意向入驻企业填写柯城科创园入园申请表(附件1)、柯城科创园入园企业主要成员情况登记表(附件2)、柯城科创园入园企业商业计划书(附件3)及相关材料。

(二)申请受理:柯城科创园管理办公室进行申请受理、初审,主要审核材料是否齐全、企业是否符合入驻条件等。

(三)项目评审:初审通过后,柯城科创园管理办公室提交柯城区相关部门(区府办、区人才办、发展和改革局、财政局、国资办、科技局、招商局、经信局〈商务局〉、审计局、双港管委会、航埠工业功能区、电商办)组成的项目评审委员会,原则上3个项目以上,每月由区府办协调召开一次项目评审会议,对项目进行论证、评估,评审结果设置重点推荐、一般推荐和继续跟踪,被评为重点推荐和一般推荐的项目可以入驻柯城科创园。

(四)签署意见:柯城科创园管理办公室提交《柯城科创园入园企业申请表》,由项目评审委员会作出是否建议入驻的意见,报区政府分管领导审定。用房面积1000平方米以上的重大项目提交柯城区委、区政府会议审定。

(五)签署协议:可以办理入驻的企业与柯城科创园管理办公室签订项目入驻协议、企业发展任务书(附件4),与杭州市柯隆资产管理有限公司签订办公楼租赁协议,协议中应明确双方的权利和义务及其他双方约定的事项。

(六)意向入驻企业若通过杭州未来科技城(海创园)项目评审,获得重点推荐或一般推荐,在项目评审中可优先推荐。

二、考评环节

优化资源配置,对已入驻柯城科创园的企业建立动态考评、淘汰退出机制。

1、柯城科创园管理办公室对入驻项目建立企业档案。

2、对入驻的企业进行全方位的跟踪,每年由柯城科创园管理办公室组织相关机构对入驻项目进行评估,根据企业签订的发展任务书进行综合评估,根据评估结果确定是否续签和政策兑现,评估不合格的项目柯城科创园管理办公室下发整改通知书,视评估结果给予 3—6 个月的整改期,整改后评估情况仍不合格的,将给予清退。

3、原则上入驻项目培育时间不超过三年。

三、政策兑现环节

政策兑现按照杭州未来科技城(海创园)政策兑现程序执行,并报送柯城区政府、区财政局、区人才办、区国资办备案。

四、其他事项

(一)项目方有下列事项发生的,柯城科创园管理办公室有权单方面解除协议并给予清退,违反相关法律法规的,则移交相关部门处理。

1、企业所租区域交付后一个月内未开展业务的;

2、企业经营活动违反国家法律法规,有违法经营、私自转租、私自分租现象发生的;

3、拖欠租金、各项缴费超过3个月的;

4、不服从统一管理,违反柯城科创园管理办公室有关规定,拒不整改的;

5、其他情况需要退出的。

(二)协议期满前,若项目方因自身原因主动要求迁出柯城科创园或注销的,须进行财政、税务清算,所享受的奖励(补助)须全额退还。

(三)对已经享受租金补助的房屋,企业不得出租、出借和移作它用,如发现有上述情形的,收回相应补助款。

五、本办法自颁布之日起试行,并由柯城科创园管理办公室负责解释。

附件:1. 柯城科创园入园企业申请表

2. 柯城科创园入园企业主要成员情况登记表

3. 柯城科创园入园企业商业计划书

4. 企业发展任务书(模板)

 

 

 关于《柯城科创园项目入驻管理办法(试行)》公开征求意见情况的通告

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